深业云海湾认购结果出炉，10896人选718套，其380套两房户型吸引7964户申购，中签约4.77%，再现“万人摇”！

  自人才房门槛放宽后，慢慢的变多的深圳人通过人才房赛道在深圳安家，一些优质人才房，发售前就备受关注。

  最近，有粉丝爆料，光明中心区的纯人才房小区——天健和瑞府更新了动态，据说还带精装，但户型图还没公开。

  为此，壹地产多方打探，刚刚拿到了一份内部资料，其 建面约69-89㎡的2-3房户型图终于露出线.

  其中一部分顾虑在于，人才房与商品房的品质打造、居住舒适度有几率存在一定差距。商品房、人才房兼有的小区，后续可能因公共资源分配而产生新的问题。

  户型整体格局非常方正，明厨、明卫的布局； 入户玄关预留了收纳位置，厨房预留了S型冰箱位，还做了可开合设计。

  对于合乎条件的单身人士、两人家庭来说，这个户型紧凑实用，既能满基础居住需求，内部空间的划分也恰到好处。

  相较于多数人才项目三房一卫的标配，项目做到了比别人“多一卫”，还将公卫洗手台外置，居家生活更从容。

  3个卧室均设有飘窗，并且是凸窗设计，实用性极大的提升，比较难得的是，主卧设计了套房

  该户型比传统三房的功能性更强，实用性更优，照顾到各共同生活的亲属的生活小习惯的同时，也不失温馨。

  整体选用智能化、精细化设计，全屋使用国内外知名品牌，例如老板牌厨房三件套、贝朗牌卫浴五金、马可波罗瓷砖、德普威涂料墙面等。

  目前市面多数人才房以简装为主，而天健和瑞府的精装配置不仅在同价位人才房中领先，即便与4-5万+/㎡的商品房相比，也毫不逊色。

  天健和瑞府 外立面 以米白色为主调，点缀香槟金和深灰色，线条素雅有层次，采用高端、素雅的现代风格，挺拔优雅，稳健大气。

  项目的社区打造在天健「和系」产品标准化的基础上进行了应用与延伸。以现代的景观设计语言展现深圳人才的精神特质，营造出

  步入小区，迎宾树伫立两旁，还有精致的木质平台和雕塑软景点缀其间，典雅的轴线设计，极具仪式感。

  小区整体做了抬高，入户处设置 LOGO 景墙与温馨花境。其入户大堂位于2层、地下1层、地下2层，整体均采用仿石砖铺设，宽敞明亮。

  月光跑道串联，不仅能肆意挥洒汗水；还有围绕深圳中考打造的立定跳远、仰卧起坐等独立场地。

  当我们仔细研究其区域定位，显而易见， 项目的初衷，是 为真正的“人才”提供舒适居所，打造“科学家的家”，这与光明科学城的气质不谋而和。

  这里有深圳乃至国家转向“科创驱动”的重大战略，也是高校、大科学装置、重大创新载体、科研机构、三大战略新兴起的产业的汇聚之地。

  其中，中山大学深圳校区、深圳理工大学（筹）两所高校也有近1.4万学生与教职工在此学习生活。

  已有20余支院士团队、18.21万各类人才以及超5400名科研院所人才

  仅一段光侨路，就布局有超300万㎡的高新技术产业集群，超5家500强高新科技企业

  可见， 光明科学城是高端科研人才、高知人群聚集地，汇聚着深圳乃至全国的“最强大脑”，要留住这些人才，居住升级势在必行，天健和瑞府的出现，恰逢其时。更何况，项目所在的光明中心区，本身定位为科学城综合服务中心，官方也花了很多功夫让片区面貌焕新。

  科学公园内，深圳科技馆（新馆）处于装饰装修施工阶段，有望年底完工。 此外，深圳国际美术馆（暂定名）、科学城体育中心均已正式开工建设。

  至于生活，周边还有万达广场、蓝鲸世界、星河COCO City（在建）、东周公园、光明文化艺术中心等设施，吃喝玩乐一网打尽。

  项目不仅能满足刚需家庭既要、又要、还要的 需求，也能满足深圳人才对品质生活的 追求，一举多得。

  在这座人才大城，还能感受不亚于商品房的质感和生活氛围，配套齐全，性价比很高。

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