原标题：刚刚！华润纯新盘样板间、装标全曝光！约104㎡起步、9米超大墙柜、六恒科技……

  今天，坐落大校场中心生机区的华润·润鸿府正式揭露售楼处及样板间，最快将于本周入市。与此同时，奥体建造·云尚紫薇、琥珀云台、保利文华、三金·睿境等多盘都有了新动作，年前大校场行将迎来大批量供房，同台竞技行将拉开序幕。

  与南外高中一街之隔的大校场纯新盘，华润·润鸿府今天正式揭露售楼处，同时露脸的还有建面约115、135㎡样板间。从现场看，虽然售楼处揭露有点匆促，外部景象细节还在完善中，可是来看房的买房人并不少。

  本网上午九点半来到售楼处，已有不少买房人连续拿着户型图和材料从里边走出，洽谈区根本都是坐满的状况。

  据出售泄漏，项目估计明日申领9号楼销许，合计72套房源，户型建面约113、115㎡，含包预估均价5万/㎡+，首付估计3成起，“供给房源总价五成的验资证明，购房总价可减免1万元”。（详细价格以销许为准）

  1、项目拟建9栋18F高层，两梯四户，共644户，主力建面约104、113、115、135、138㎡；

  3、小区独立会所坐落4号楼负一层、一层，设置了书吧、健身房、小型儿童文娱设备等；

  4.建面约115㎡为边户，得房率最高可达80%；建面约113㎡户为中心户，受连廊等影响，得房率或许在74—76%；

  5、晋级装饰规范上，建面约113㎡户型的主卧L型衣柜可交给；建面约115㎡户型约9米长的整面墙柜可交给，入户门到客厅。

  华润·润鸿府入门户型做到了建面约104㎡，在现在大校场在售楼盘中算是最小一批房源，可是下手门槛或许并不是最低的。

  这归咎于华润·润鸿府毛坯限价4.8万/㎡，是现在南部新城板块的最高限价，带上全装饰2000元/㎡，现已站上5万/㎡的台阶。并且从此次对外揭露的晋级装饰来看，六恒科技体系、杜拉维特＋汉斯格雅等一线品牌，信任装饰包价格也不会比周边楼盘差。

  同板块内，琥珀云台销许均价约4.8万/㎡+晋级装饰包4100元/㎡，建面约105㎡起步户型总价也在540多万。

  建面约115㎡样板间较大的亮点在于，从入户玄关柜开端，一直到客厅，约9米的整面柜体都是装饰包交给规范。

  晋级装饰包详细的细节内容及价格现在暂未揭露，但据出售介绍，项目为六恒科技住所，松下的入户门，厨房选用博世三件套，卫生间选用汉斯格雅、杜拉维特等闻名一线品牌（详细装标以合同为准）。

  华润·润鸿府可谓是本年大校场板块一副“压轴”之作，从拿地到放出上市音讯仅四个多月，期间重视度很高，虽然身处颇具竞赛压力的抢手板块，它的呈现仍旧触动着不少买房人跃跃欲试的心。

  项目东侧紧邻南外高中，西侧还有两处教育规划用地，未来别离会建造一所规划24班初中和一所规划48班小学（详细学区区分以教育局为准）。

  在方位方面，华润·润鸿府所在南部新城的中心生机住区，片区内集交通、公园、商业、文明、工作于一体，具有较多地标性修建，包含：南部新城全民健身中心、神机营文明公园、七桥瓮湿地公园、南京博物院故宫馆、江苏省文明艺术沟通中心、南京市不动产档案馆、中芬协作沟通会展中心等。

  奥体建造·云尚紫薇传出最新的加推音讯，估计下周将加推D6号楼。该楼栋为9F洋房，一共仅有18套房源，户型建面约182㎡，还有4350元/㎡装饰晋级包，最低首付可申请三成。

  该项目于10月12日初次收取高层及小高层D1、D2、D4、D5号楼销许，户型建面约140㎡、172㎡、182㎡、223㎡，销许均价45083-49829元/㎡。第一批入市的171套房源共招引324组买房人成功报名，归纳中签率约52.8%。

  南京网上房地产的多个方面数据显现，截止至发稿前，奥体建造·云尚紫薇前期推出的房源去化已近六成。

  晋级装饰包包括博世的抽油烟机、灶具、洗碗机，铂浪高水龙头及花岗岩大单槽；高仪的花洒、水龙头，德国唯宝的台盆、浴缸、智能马桶等（详细交给规范以合同为准）。

  与华润·润鸿府邻近的纯新盘保利文华估计下周揭露售楼处及样板间，户型建面约128、143、175㎡，估计年末首开4、5、6号楼。

  该项目相同为科技住所，其间，行将首开的6号楼为6F洋房，户型建面约143㎡；4、5号楼为17—18F小高层，户型建面约128、175㎡。值得一提的是，保利文华建面约143㎡的6F洋房在大校场板块难得一见。

  项现在身为南部新城G26地块，在本年7月12日南京二批次集中土拍中被保利以总价约21亿元拿下，楼面地价30684元/㎡，毛坯限价47500元/㎡。

  三金·睿境现在已正式对外揭露售楼处和样板间，估计最快11月底首开，暂定首开5号楼，共65套房源，户型建面约118㎡、138㎡，含包放风价约5.2万/㎡。

  项目为六恒科技住所，在晋级装饰包中，厨房是博世的五件套（油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机、冰箱），德国铂浪高的水槽和抽拉式水龙头；卫浴选用汉斯格雅恒温花洒、德国唯宝壁挂马桶、瑞士吉博力同层排水体系；阳台装备博世智能烘干洗衣机等德系家电（详细装标以合同为准）。

  琥珀云台也在近期加推了最终一栋建面约105㎡户型楼栋，据泄漏，前期推出的该户型现在现已根本售罄，销许均价约47861元/㎡，还有晋级装饰包4100元/㎡。

  项目晋级装饰包包括唯宝、博世、高仪、AO史密斯等世界一线品牌。部分户型设置升降插排、鞋柜精灵、美妆冰箱等人性化晋级细节，装备全屋才智家居体系（详细装标以合同为准）。

  琥珀云台东侧紧邻规划幼儿园、初中以及南外明远小学（详细学区区分以教育局为准），北边是三甲南京中医院和行将建成的银城世界医疗健康城，邻近地铁通行交通便当。

  该地块于本年4月被合肥城建以总价14.7亿元拿下，成交楼面价约32367元/㎡，毛坯出售限价45300元/㎡。由保利、合肥城建共同开发，保利担任操盘。

  现在楼市大环境全体下行，哪怕是河西或许南部新城这种头部板块的楼盘，除了打造产品差异化以外，也不乏有楼盘“开端了“挤牙膏”相同的开盘节奏，一次推一栋。人为制作热销，这种“饥饿营销”式的手法适用于商场不景气的时分。

  有业内人士表明，这种加推也是试水，假如卖得好，开发商会敏捷加推一栋楼或两栋楼，卖的欠好，就继续蓄客，为下一次开盘做准备。

  跟着政策面利好不断继续，头部板块的大校场能否在年末前的入市潮里力挽狂澜，或将成为下一年楼市的一个重要风向标，让咱们拭目而待！

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